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2024타경109297 | 서울특별시 중구 동호로33길 15, 12층1204호 (오장동,오렌지카운티을지로) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109297 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 11계 |
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| 2024 타경 109297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중구 동호로33길 15, 12층1204호 (오장동,오렌지카운티을지로) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
3.70㎡(1.12평) |
채무자 |
중OOO |
최저가 |
(100%)206,000,000 원 |
| 건물면적 |
14.54㎡(4.40평) |
소유자 |
중OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/12 |
164,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/23 |
206,000,000원 |
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| 4차 |
2025/01/23 |
131,840,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동호로33길 15 |
1210.9 분의 3.7 |
3.7㎡ (1.12평) |
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건물
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동호로33길 15 |
12층1204호 (오장동,오렌지카운티을지로) 철근콘크리트구조 |
14.54㎡ (4.40평) |
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서울특별시 중구 오장동 소재 지하철2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 오장동 소재 지하철2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,4,5호선 "동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상15층 건중 12층 1204호로서
외벽:석재붙임 마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(도시형생활주택) 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형의 토지로 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약6m, 북측으로 노폭 약9m,동측으로 노폭 약8m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23) , 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
297,000,000원 |
289,938,500원 |
94% |
0.8회 |
| 6개월 |
4건 |
297,000,000원 |
289,938,500원 |
94% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
329,600,000원 |
311,970,800원 |
93% |
0.8회 |
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