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2024타경52294 | 경기도 광명시 디지털로 64, 111동 14층1404호 (철산동,철산한신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52294 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 52294 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 디지털로 64, 111동 14층1404호 (철산동,철산한신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
953,000,000 원 |
| 대지권 |
47.91㎡(14.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)953,000,000 원 |
| 건물면적 |
129.66㎡(39.22평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
457,350,297 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
953,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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디지털로 64 |
60495.8 분의 47.908 |
47.908㎡ (14.49평) |
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건물
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디지털로 64 |
14층1404호 (철산동,철산한신아파트) 철근콩크리트벽식구조 |
129.655㎡ (39.22평) |
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경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/간선도로/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 근거리에
"철산역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제14층 제1404호로서,
(사용승인일: 1992.11.14)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 현황 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(철산한신아파트)
로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호
구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주
민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
591,769,231원 |
519,437,708원 |
84% |
1.4회 |
| 6개월 |
25건 |
622,400,000원 |
562,349,168원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
56건 |
655,267,857원 |
572,944,785원 |
87% |
1.2회 |
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