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2024타경33329 | 경상남도 진주시 옥봉동 131-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33329 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2024 타경 33329 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
15,338,400 원 |
| 대지권 |
24.80㎡(7.50평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)15,338,400 원 |
| 건물면적 |
12.76㎡(3.86평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
9,566,281 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
15,338,400원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥봉동 131-5 |
대 |
24.80㎡ (7.50평) |
5분의 1 지분 전부 |
건물
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향교로109번길 21-7 |
단층 주택 |
9.58㎡ (2.90평) |
5분의 1 지분 전부
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| 제시외건물 |
옥봉동 131-5 |
단층 주택 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 옥봉동 131-5 |
다용도실 |
0.96㎡ (0.29평) |
포함
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| 옥봉동 131-5 |
가추 |
0.7㎡ (0.21평) |
포함
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| 옥봉동 131-5 |
화장실 |
0.18㎡ (0.05평) |
포함
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| 옥봉동 131-5 |
창고 |
0.14㎡ (0.04평) |
포함
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경상남도 진주시 옥봉동 소재 "연규제관삼문" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "연규제관삼문" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 1.5m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 1.5m 내외의 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역(옥봉북동 지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=본건은 시멘트 블록조 슬래브지붕(현황 스레트지붕) 단층 주택 건으로서,
(사용승인일: 1982.08.09)
외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.
내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호(2) 건물은 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5) 공부와의 차이=본건 기호(2) 건물은 공부상 "슬래브 지붕"이나 현황 "스레트 지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
169,410,429원 |
106,146,157원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
13건 |
258,952,693원 |
139,164,854원 |
50% |
3.8회 |
| 12개월 |
28건 |
283,574,683원 |
161,943,218원 |
60% |
3.1회 |
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