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2023타경553430 | 인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177, 101동 23층2304호 (송도동,힐스테이트레이크송도) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553430 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 553430 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 아카데미로312번길 177, 101동 23층2304호 (송도동,힐스테이트레이크송도) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
793,000,000 원 |
| 대지권 |
56.60㎡(17.12평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)793,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
365,346,185 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천 현송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
793,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아카데미로312번길 177 |
53022.0 분의 56.6002 |
56.6㎡ (17.12평) |
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건물
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아카데미로312번길 177 |
23층2304호 (송도동,힐스테이트레이크송도) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천현송초등교" 북측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건(사용승인일 : 2019.06.27.)내
23층 2304호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상
용도는 아파트임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
806,823,529원 |
716,429,287원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
31건 |
816,000,000원 |
735,987,286원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
60건 |
818,916,667원 |
733,343,034원 |
90% |
0.9회 |
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