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2024타경2571 | 인천광역시 부평구 대정로 41, 14층1403호 (부평동,진흥스타움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2571 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 2571 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 41, 14층1403호 (부평동,진흥스타움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
10.03㎡(3.03평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.32㎡(23.09평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
169,003,133 원 |
| 비고 |
- 본건은 청과부평시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.19.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대정로 41 |
776.0 분의 10.03 |
10.03㎡ (3.03평) |
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건물
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대정로 41 |
14층1403호 (부평동,진흥스타움) 철근콘크리트구조 |
76.32㎡ (23.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천1호선 "부평시장역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1403호로서,
외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형의 토지로, 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 로폭 약 25미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=370-40, 370-42, 370-73: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
370-72: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.19.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
232,518,519원 |
175,548,956원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
143건 |
231,832,168원 |
176,073,290원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
179건 |
231,625,698원 |
164,462,369원 |
71% |
3.5회 |
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