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2024타경507762 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경507762 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 507762 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
답OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
9.94㎡(3.01평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)145,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.70㎡(14.73평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,338,527 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `103동`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
145,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.6.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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참외전로 323 |
391.0 분의 9.94 |
9.94㎡ (3.01평) |
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건물
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참외전로 323 |
2층204호 (숭의동,행복캐슬) 철근콘크리트구조 |
48.7㎡ (14.73평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 근거리에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 근거리에 위치하는 부동산
으로서 본건 주위는 동류형의 공동주택 및 오피스텔 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 2층 204호로서,
외벽: 하단부 외장석재 붙임 및 상단 스톤코트 마감.
창호: 하이새시 창호 마감.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방시설, 도시가스, 승강기, 리프트형 주차장 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형의 토지로서, 행복캐슬 103동 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 40M의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]), 과밀억제권역, 철도보
호지구(2021-04-06).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.6.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
111건 |
212,087,387원 |
131,689,834원 |
63% |
2.1회 |
| 6개월 |
232건 |
212,059,052원 |
136,266,012원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
314건 |
209,671,497원 |
131,148,643원 |
63% |
2.5회 |
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