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2024타경51327 | 경기도 화성시 송산면 마산리 713 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51327 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 51327 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
792,500,000 원 |
| 대지권 |
2,437.00㎡(737.19평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)388,325,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
296,804,929 원 |
| 비고 |
- 별지 목록 1,2,3,4 지상에는 마른 잡풀이 우거져 있는 상태로 밭으로 사용 여부는 겨울이어서 확인하기 어려움.
- 별지 목록 5도 다른 토지와 같은 상태임.
- 별지 목록 1,5는 도로에 접해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
792,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
554,750,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
388,325,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마산리 713 |
전 |
555㎡ (167.89평) |
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| 마산리 713-1 |
전 |
202㎡ (61.11평) |
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| 마산리 713-2 |
전 |
291㎡ (88.03평) |
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| 마산리 713-3 |
전 |
893㎡ (270.13평) |
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| 마산리 산176-2 |
임야 |
496㎡ (150.04평) |
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경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1)-5) : 대체로 완경사지의 사디리형 및 부정형의 토지로서, 기호 1)-4)는 휴경지, 기호 5)는 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 현황 맹지이나, 인접지를 통해 진입가능함.
기호 2) : 북서측으로 노폭 2미터 내외의 비포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함.
기호 3) : 북동측으로 지적상 "도로"와 접함.
기호 4) : 남동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함.
기호 5) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)-5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록 1~4 농지취득자격증명 제출요망(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,928,448,784원 |
1,606,216,294원 |
70% |
1.9회 |
| 6개월 |
24건 |
2,348,847,920원 |
1,810,272,004원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
67건 |
1,890,867,466원 |
1,466,916,199원 |
71% |
1.7회 |
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