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2024타경1191 | 전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1191 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 1191 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 구봉길 43, 502동 1층105호 (국동,귀인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
54.23㎡(16.40평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)88,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,971,550 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 귀인아파트 502동 물건임. 6층 아파트로 구봉중학교 남동측에 소재하고 있는 아파트로 주변 아파트 및 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
88,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구봉길 43 |
4851.2 분의 54.2275 |
54.227㎡ (16.40평) |
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건물
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구봉길 43 |
1층105호 (국동,귀인아파트) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제105호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 접한 왕복 2차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,
<추가기재> 주택건설사업지구공동주택.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
220,590,909원 |
175,345,126원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
40건 |
216,525,000원 |
169,251,372원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
73건 |
219,116,438원 |
169,709,580원 |
78% |
1.4회 |
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