[순천시 해룡면 토지/전] 전라남도 순천시 해룡면 남가리 672 경매대행 <2024타경1634> 전라남도 토지/전 경매

2024타경1634 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 672 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경1634 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 4계

2024 타경 1634 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 순천시 해룡면 남가리 672

물건종별	토지/전	채권자	최OOO	감정가	413,100,000 원
대지권	900.00㎡(272.25평)	채무자	정OOO	최저가	(70%)289,170,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	379,612,602 원
비고	1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 대가마을에 소재한 토지로서, 주위는 농가주택과 과수원, 밭경작지, 임야로 형성되어 있고, 동측으로 신대중흥에스-클래스1단지아파트가 위치하고 있음. 2. 본건은 공부상 `전`으로서, 현황은 `대나무밭` 임.

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(입찰 30일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2024.4.23.개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	남가리 672	전	900㎡ (272.25평)	1798분의 900 지분전부
전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "대가마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "대가마을" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적 인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 죽전임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

주의사항

[최선순위 설정일자 2024.4.23.개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 2. 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 배당할 금액에 산입함, 2000년이후 미경작으로 잡관목이 우거져원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없고 원상복구계획서 제출 및 경작가능여부 등 실현가능 여부를 확인 후 발급이 가능하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 미리 확인을 요함)

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