2024타경53901 | 전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 165-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53901 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 53901 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 165-1
물건종별 토지/전 채권자 서OOO 감정가 13,816,500 원
대지권 755.00㎡(228.39평) 채무자 김OOO 최저가 (98%)13,590,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 35,325,818 원 
비고 1. 본건 주변은 임야 및 전으로 형성됨. 차량 접근성 양호함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 13,590,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.6.1.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 옥전리 165-1 전 755㎡ (228.39평) 88분의 11 지분전부
전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 소재 "옥전마을" 북측 인근에 산재하여 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.6.1.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   1. 지상건물 매각 제외 2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3. 농지취득자격증명 제출요(불법건축물로 인하여 원상회복명령 가능성이 있다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 매수희망자는 농지취득자격증명 발급 가능한지 여부에 대하여 행정기관에 미리 확인을 요하고, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함) 4. 최저매각가격은 지상 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 114,525,968원 62,108,981원 62% 2.3회
6개월 18건 85,354,572원 50,660,493원 65% 2.1회
12개월 29건 68,509,503원 45,491,668원 69% 1.9회