2024타경54096 | 전라남도 여수시 화양면 이목리 산438 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54096 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 54096 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 여수시 화양면 이목리 산438
물건종별 토지/임야 채권자 전OOO 감정가 83,307,000 원
대지권 3,967.00㎡(1,200.02평) 채무자 최OOO 최저가 (56%)46,652,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 14,034,261 원 
비고 본건1.2.; 여수시 화양면 이목리에 소재하고 있는 부동산임. 화양면 이목리 전동마을 남측에 소재하고 있는 물건으로 주변 임야 및 마을주변 농경지로 형성됨. 본건2. 임야 지상에 제시외 조립식 판넬지붕 단층관리사(ㄱ) 소재함. 본건2. 일부는 도로임.
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(입찰 43일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 83,307,000원 유찰
2차 2024/12/16 58,315,000원 유찰
3차 2025/02/10 46,652,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.4.29.개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 이목리 산438 임야 3967㎡ (1,200.02평)
본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 화양면 이목리 소재 구미제 서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.4.29.개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   지상 건물 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 145,955,753원 104,873,400원 84% 1.4회
6개월 18건 427,138,686원 288,859,344원 67% 3회
12개월 35건 255,427,155원 179,350,090원 75% 2.5회