2024타경31 | 전라북도 고창군 고수면 남산리 559-18 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경31 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
전주지방법원 정읍지원 1계
2024 타경 31 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 고창군 고수면 남산리 559-18
물건종별 토지/임야 채권자 고OOO 감정가 30,218,000 원
대지권 1,269.00㎡(383.87평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)21,153,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 101,859,622 원 
비고 부동산표시 제1호, 제5호, 제6호 : 현, 인접하여 이루어진 대로 수목이 식재되어 있고, 철골조 강판지붕 창고, 철봉조 강판지붕 창고, 철골조 강판지붕 퇴비사, 콘크리트조 저층 창고 및 판넬조 출입구, 경량철골조 판넬지붕 주택, 목조 강판지붕 주택이 제시외로 건립되어 있고, 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음. 또한, 부동산표시 제1호, 제4호, 제5호 및 인접 지상에 걸쳐 수기의 철봉조 비닐하우스가 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 목조 스레이트지붕 단층주택 47.8㎡는 소재불명이고, 부속건물 스레이트지붕 창고 66㎡는 소재하나 현, 강판지붕임. 부동산표시 제3호 : 본건물이 소재함. 부동산표시 제4호 : 임야이며, 일부 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제7호 : 본건물이 소재하며 샤시조 썬라이트지붕 출입구, 경량철골조 강판지붕 처마가 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제8호 : 임야임. ※ 부동산표시 제4호 지상에 식재된 수목에 대하여 채무자 김강래는 토지 매입시 식재되어 있던 수목임을 진술함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 30,218,000원 유찰
2차 2024/12/16 21,153,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록4] 2021. 5. 14. 근저당 [목록8] 2015. 2. 27. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 남산리 559-18 임야 1154㎡ (349.09평)
남산리 559-20 임야 115㎡ (34.79평)
대상토지는 전라북도 고창군 고수면 남산리 소재 "장암마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록4] 2021. 5. 14. 근저당 [목록8] 2015. 2. 27. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록8 공부 상 '임야'이나 현황 '건물용지'로 이용중 3. 목록4 지상에 식재된 수목, 철거 및 이동 용이한 비닐하우스는 평가 및 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 385,250원 415,500원 98% 1회
6개월 6건 83,751,908원 41,898,833원 84% 1.3회
12개월 11건 98,158,050원 65,521,864원 86% 1.1회