부동산표시 제1호 : 현, 묵전임.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(734)과 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 본건물이 소재하나 지붕이 강판지붕으로 증축되어 있음.
부동산표시 제4호 : 현, 대로 블럭조 스레트지붕 창고 2동이 제시외로 건립되어 있으며, 인접지번(278)에 결쳐 소유자 미상의 벽돌조 강판지붕 주택이 건립되어 있으나 정확한 지적 경계측량이 필요할 것으로 보임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
32,107,100원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 16. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
승방리 277
대
485.952㎡ (147.00평)
건물
승북길 41-6
단층 주택
56㎡ (16.94평)
제시외건물
승방리 277
창고 등
12㎡ (3.63평)
포함
승방리 277
창고 등
45㎡ (13.61평)
포함
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 소재 “승북마을” 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 소재 “승북마을” 내에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태이며, 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 일부 전, 일부 휴경지 상태이며, 기호(4) : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(2) : 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 농로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(4) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2) : 계획관리지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(4) 지상에 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(3-가)는 시멘트벽돌조 강판기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
2) 이용상태=기호(3-가) : 주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(3-가)는 귀 제시목록상 시멘트기와지붕 및 유리지붕이나, 현황 강판기와지붕입니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 (감정평가 상 ㄱ,ㄴ)포함
2. 목록3 현황 '강판기와지붕'
3. 목록4 주거용건부지로 이용, 등기부상 평단위 면적으로 기재- 토지대장상 면적(486㎡)으로 사정하여 평가
4. 목록4 지상 일부 현황도로 및 타인점유로 추정(정확한 위치는 측량 등 별도확인요). 인접지번(승방리 278)에 걸쳐 소유자 미상의 주택이 건립되어 있음(감정평가, 현황조사서 참고)
전주지방법원 정읍지원 1계 
입찰기일(기간) : 
