2023타경529918 | 인천광역시 서구 가정로 387, 상가가동 3층307호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경529918 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 26계
2023 타경 529918 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 가정로 387, 상가가동 3층307호 (신현동,루원이편한세상하늘채)
물건종별 상가 채권자 중OOO 감정가 465,000,000 원
대지권 73.40㎡(22.20평) 채무자 손OOO 최저가 (70%)325,500,000 원  
건물면적 133.48㎡(40.38평) 소유자 손OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 363,683,848 원 
비고 - 목록1과 목록2 부동산이 등기부상 307호와 308호의 구분건물로 되어 있으나 실제는 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/05 465,000,000원 유찰
2차 2024/12/05 325,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.01.05.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가정로 387 163872.7 분의 36.698 36.698㎡ (11.10평)
가정로 387 163872.7 분의 36.698 36.698㎡ (11.10평)
건물
 가정로 387 3층307호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 철근콘크리트구조 66.74㎡ (20.19평)
가정로 387 3층308호 (신현동,루원이편한세상하늘채) 철근콘크리트구조 66.74㎡ (20.19평)
대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재"가정중앙시장역(인천 2호선)"북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.01.05.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -목록1, 목록2는 기준시점 벽체 구분 없이 일체로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 693,000,000원 335,413,000원 48% 2.7회
6개월 18건 634,000,000원 245,679,089원 45% 3.1회
12개월 41건 568,496,411원 274,027,436원 58% 2.2회