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2022타경50053 | 경기도 안성시 서운로 791-10, 202동 2층202호 (중리동,안성중리2차동광아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50053 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2022 타경 50053 (9) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 서운로 791-10, 202동 2층202호 (중리동,안성중리2차동광아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
53.03㎡(16.04평) |
채무자 |
대OOO |
최저가 |
(49%)105,350,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
대OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,640,000,000 원 |
| 비고 |
- 목록 아파트의 현관구조는 계단식.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
150,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
105,350,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.4.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서운로 791-10 |
30538.1 분의 53.032 |
53.032㎡ (16.04평) |
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건물
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서운로 791-10 |
2층202호 (중리동,안성중리2차동광아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9842㎡ (25.71평) |
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대상물건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측에 위치하며,
본건 인근은 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) - (16) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 지상14층 내지 지상15층 건물 내 제7층 제702호 외 15개호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 아파트로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 9m, 동측으로 약 15m 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) :
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8m 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>,
절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>
일련번호(2) :
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8m 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) :
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8m 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.4.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
임차권등기명령자 : 2023. 3. 7.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리 승계 신고 및 배당요구서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
170,325,000원 |
140,178,644원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
83건 |
180,650,602원 |
147,290,445원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
126건 |
181,126,984원 |
149,942,455원 |
83% |
1회 |
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