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2024타경2639 | 충청남도 아산시 신창면 서부북로 813, 1동 3층312호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2639 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 1계 |
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| 2024 타경 2639 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 신창면 서부북로 813, 1동 3층312호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
40.57㎡(12.27평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)45,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.34㎡(17.95평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,717,190 원 |
| 비고 |
이 건 1동 건물 외벽에 `HANMI 한미 101`이라고 씌여 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
45,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.05.19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서부북로 813 |
11694.0 분의 40.5674 |
40.567㎡ (12.27평) |
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건물
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서부북로 813 |
3층312호 철근콘크리트구조 |
59.34㎡ (17.95평) |
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충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "남성제" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "남성제" 북동측 인근에 위치하는 "아산한미아파트" 제1동 제3층 제312호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 아산시 중심부 및 고속도로나들목 등이 약10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건 중 제3층 제312호로서,
(사용승인일 : 2017.02.21)
· 외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 등
· 내 벽 : 벽지 및 타일 등
· 바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등
· 창 호 : 새쉬창호임.
4) 이용상태=복도식 아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 아파트단지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 너비 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)
(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 없는 것으로 탐문 조사됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.05.19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
226,120,000원 |
185,211,946원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
51건 |
217,184,314원 |
178,858,345원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
87건 |
232,667,816원 |
183,791,549원 |
79% |
1.3회 |
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