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2024타경500518 | 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 18, 3층301호 (용현동,비호아트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경500518 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 500518 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 18, 3층301호 (용현동,비호아트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
31.20㎡(9.44평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)170,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.62㎡(19.25평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
162,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
170,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙섬서로50번길 18 |
251.9 분의 31.203 |
31.203㎡ (9.44평) |
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건물
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낙섬서로50번길 18 |
3층301호 (용현동,비호아트빌) 철근콘크리트구조 |
63.62㎡ (19.25평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 "용현초등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 아파트 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 타일 및 벽지마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 다세대 주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급수 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 7m 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 용현동 622-62는 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 등기사항전부 증명서상 을구 순위번호7 주택임차권등기 등을 참조하여 주시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
107건 |
236,009,346원 |
139,590,152원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
206건 |
232,252,427원 |
143,093,833원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
321건 |
228,280,374원 |
143,489,682원 |
61% |
2.3회 |
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