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2024타경47 | 서울특별시 중랑구 묵동 235-87 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경47 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 47 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
1,619,940,000 원 |
| 대지권 |
165.30㎡(50.00평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)1,036,762,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,280,000,000 원 |
| 비고 |
* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문한 바, 신축공사 진행중임.
* 소재지 우측에 묵동 235-86(중랑천로 324) 주소가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
1,619,940,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
1,295,952,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/16 |
1,036,762,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묵동 235-87 |
대 |
165.3㎡ (50.00평) |
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 "지하철7호선 먹골역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "지하철7호선 먹골역" 북서측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 : 먹골역)이
소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 대공방어협조구역(위탁
고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (
한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 현황조사서상 구(舊)건물은 멸실 되었고 신(新)건물은 공사 진행중으로 조사됨
2. 감정평가서상 본건 토지는 건축허가를 득하여 공사 중 중단된 것으로 탐문조사됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
3,292,342,000원 |
1,806,300,000원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
1건 |
3,292,342,000원 |
1,806,300,000원 |
55% |
3회 |
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