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2023타경118545 | 서울특별시 강북구 한천로139가길 19-6, 제5층 제501호 (수유동,성신쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118545 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 118545 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 한천로139가길 19-6, 제5층 제501호 (수유동,성신쉐르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
204,600,000 원 |
| 대지권 |
30.28㎡(9.16평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)163,680,000 원 |
| 건물면적 |
68.24㎡(20.64평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,969,531 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
204,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
163,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.10 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한천로139가길 19-6 |
318.0 분의 30.28 |
30.28㎡ (9.16평) |
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건물
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한천로139가길 19-6 |
제5층 제501호 (수유동,성신쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
56.24㎡ (17.01평) |
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| 제시외건물 |
한천로139가길 19-6 |
주거용 |
12㎡ (3.63평) |
포함
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "수유역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 5층 501호로서,
외벽: 세멘 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 세로(가)에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.10 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-제시외 건물 포함
-집합건축물대장상 위반건축물[주택과-5639(2023.3.14.), 501호 샤시/샤시 12㎡]로 표기되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
274,968,519원 |
171,920,146원 |
62% |
4.5회 |
| 6개월 |
67건 |
249,981,194원 |
174,553,027원 |
70% |
3.7회 |
| 12개월 |
105건 |
238,549,905원 |
170,714,806원 |
72% |
3.5회 |
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