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2024타경114824 | 서울특별시 강남구 삼성로 629, 301동 5층503호 (삼성동,삼성동센트럴아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경114824 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2024 타경 114824 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 삼성로 629, 301동 5층503호 (삼성동,삼성동센트럴아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
3,570,000,000 원 |
| 대지권 |
45.06㎡(13.63평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)3,570,000,000 원 |
| 건물면적 |
103.32㎡(31.25평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,520,581,398 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
3,570,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼성로 629 |
15598.4 분의 45.0572 |
45.057㎡ (13.63평) |
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건물
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삼성로 629 |
5층503호 (삼성동,삼성동센트럴아이파크) 철근콘크리트구조 |
103.32㎡ (31.25평) |
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서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "청담역", 지하철9호선 "삼성중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 31층 건물 내 제5층 제503호로서
(사용승인일 2018.03.30.)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창 등임.
4) 이용상태=기호1은 현황 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)은 가장형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며 동측으로 삼성로, 북측으로 삼성로119길, 남측과 서측으로 삼성로115길과 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)),건축선
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
2,216,258,065원 |
2,141,319,685원 |
92% |
1.2회 |
| 6개월 |
54건 |
2,132,166,667원 |
2,024,095,234원 |
91% |
1.2회 |
| 12개월 |
84건 |
2,035,113,095원 |
1,878,115,590원 |
89% |
1.2회 |
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