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2024타경504923 | 인천광역시 중구 운남로223번길 12-6 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경504923 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2024 타경 504923 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 운남로223번길 12-6 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
787,726,150 원 |
| 대지권 |
676.00㎡(204.49평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)551,408,000 원 |
| 건물면적 |
204.52㎡(61.87평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,598,608 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천시 중구청 제2청사 부근 전원주택단지에 위치한 단독주택으로 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
- 목록 2.토지의 대부분은 목록 1.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
787,726,150원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
551,408,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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운남동 476-29 |
대 |
676㎡ (204.49평) |
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건물
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운남로223번길 12-6 |
1층 주택 |
126.45㎡ (38.25평) |
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| 운남로223번길 12-6 |
2층 주택 |
71.82㎡ (21.73평) |
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| 제시외건물 |
운남로223번길 12-6 |
오두막 |
6.25㎡ (1.89평) |
포함
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인천광역시 중구 운남동 소재 "인천중구제2청" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천중구제2청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2019-12-23)(도시관리계획(용도지역: 녹지지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2019.12.23.)), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형15호)(인천광역시문화재보호조례))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조 철골조지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬 마감 등.
창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
564,644,750원 |
410,000,000원 |
73% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
370,068,560원 |
272,366,667원 |
74% |
1.7회 |
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