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2024타경507038 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경507038 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2024 타경 507038 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,040,000,000 원 |
| 대지권 |
136.19㎡(41.20평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)3,040,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.72㎡(30.77평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,254,381,118 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천신정초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
3,040,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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컨벤시아대로130번길 32 |
32022.0 분의 136.189 |
136.189㎡ (41.20평) |
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건물
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컨벤시아대로130번길 32 |
29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) 철근콘크리트구조 |
101.716㎡ (30.77평) |
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대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 상업시설, 업무시설 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역-인천1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제29,30층 제2905호로서,
외벽: 치장석 붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.
창호: 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=현재 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현재 "송도자이하버뷰2단지" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭25m-30m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
814,631,579원 |
720,396,730원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
31건 |
813,806,452원 |
734,532,448원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
60건 |
814,333,333원 |
732,280,369원 |
91% |
0.9회 |
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