서울특별시 강서구 공항대로46길 28, 제5층 제507호 (화곡동, 강서 동도센트리움 101동)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
105,000,000 원
대지권
2.89㎡(0.87평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)84,000,000 원
건물면적
14.68㎡(4.44평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
110,000,000 원
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/07
105,000,000원
유찰
2차
2024/12/12
84,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.24. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공항대로46길 28
1360.7 분의 2.891
2.891㎡ (0.87평)
건물
공항대로46길 28
제5층 제507호 (화곡동, 강서 동도센트리움 101동) 철근콘크리트구조
14.677㎡ (4.44평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울디지털대학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/마을버스 정류장/지하주차장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울디지털대학교" 남서측 인근에 위치하는 강서동도센트리움 101동 제5층 제507호(전유면적 14.677㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 숙박시설, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장 및 기계식 주차시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(원룸형)및 업무시설(오피스텔))로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.24. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일자 2021.03.12., 확정일자 2021.02.24.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
