2023타경60435 | 서울특별시 광진구 동일로70길 54, 4층402호 (중곡동,프라임하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60435 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 60435 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 동일로70길 54, 4층402호 (중곡동,프라임하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
436,000,000 원
대지권
26.24㎡(7.94평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)348,800,000 원
건물면적
41.77㎡(12.64평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
455,811,776 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
436,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
348,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.21.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로70길 54
66.8 분의 26.236
26.236㎡ (7.94평)
건물
동일로70길 54
4층402호 (중곡동,프라임하우스) 철근콘크리트구조
41.77㎡ (12.64평)
대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재‘중마초등학교’남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재‘중마초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대임.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽; 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 섀시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 도시형생활주택으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택단지형다세대 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6M 및 약 2.5M의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중곡동 240-10, 240-11, 240-12 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.21.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사(양도전:임차인 황희정)로부터 2023.11.10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
