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2024타경3436 | 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층다527호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3436 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3436 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 5층다527호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
347,000,000 원 |
| 대지권 |
1.81㎡(0.55평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)277,600,000 원 |
| 건물면적 |
6.00㎡(1.82평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,583,976 원 |
| 비고 |
오픈 상가임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
347,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
277,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청계천로 334 |
2142.0 분의 1.81 |
1.81㎡ (0.55평) |
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건물
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청계천로 334 |
5층다527호 철근콘크리트구조 |
6㎡ (1.82평) |
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서울특별시 중구 신당동 소재 ”성동공업고등학교”북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ”성동공업고등학교”북서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 6층 건 중
제5층 제다527호로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
바 닥 : 타일 깔기 등,
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=근린상가(걸이즈 앤 브론즈)로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린상가 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 13m의 포장도로와 동측으로 약 30m인 포장도로와 남측, 서측으로 약6m인 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
근린상가(걸이즈 앤 브론즈)로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
478,157,423원 |
429,841,667원 |
58% |
4.3회 |
| 6개월 |
22건 |
199,501,115원 |
134,181,000원 |
41% |
6.7회 |
| 12개월 |
34건 |
147,130,134원 |
93,754,653원 |
41% |
6.1회 |
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