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2024타경31740 | 충청북도 음성군 맹동면 인곡리 324 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31740 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2024 타경 31740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
39,865,000 원 |
| 대지권 |
595.00㎡(179.99평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(80%)31,892,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
6,011,702 원 |
| 비고 |
목적물 내 분묘 수기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
39,865,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
31,892,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.01. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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인곡리 324 |
전 |
595㎡ (179.99평) |
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대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 인곡리 소재 "인곡리경로당" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 인곡리 소재 "인곡리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중·소규모의 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지 부정형의 토지로 묘지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.01. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 - 별첨 사실조회 회신 참조)
-연고 미상의 분묘 수기 소재함
-묘지 등으로 이용중
-지적도상 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
98,747,125원 |
57,463,750원 |
48% |
4.4회 |
| 6개월 |
25건 |
169,892,800원 |
108,110,927원 |
58% |
3.3회 |
| 12개월 |
36건 |
156,718,358원 |
97,966,394원 |
56% |
3.4회 |
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