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2024타경20481 | 충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-19 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20481 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 2계 |
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| 2024 타경 20481 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-19 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
국OOO |
감정가 |
235,055,840 원 |
| 대지권 |
643.00㎡(194.51평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)235,055,840 원 |
| 건물면적 |
315.58㎡(95.46평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
부여군 부여읍 저석리 소재 `부여요양병원` 남측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
235,055,840원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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저석리 25-19 |
도로 |
98㎡ (29.65평) |
1588분의 98 지분 전부 |
| 저석리 25-14 |
대 |
545㎡ (164.86평) |
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건물
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가배실로 691-19 |
1층 주택 |
98.75㎡ (29.87평) |
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| 가배실로 691-19 |
2층 주택 |
60.63㎡ (18.34평) |
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| 제시외건물 |
저석리 25-14 |
창고 |
8.4㎡ (2.54평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
다용도실 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
차광시설 |
8.8㎡ (2.66평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
다락방 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
데크시설 |
75㎡ (22.69평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
차고 |
49㎡ (14.82평) |
포함
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| 저석리 25-14 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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충청남도 부여군 부여읍 저석리에 소재하는 "부여요양병원" 남측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리에 소재하는 "부여요양병원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중임.
기호(2) : 가장형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 서측으로 기호(1) 토지인 노폭 약6미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 용도지역은, 계획관리지역에 속함(자세한 내용은 "의견란" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계에 대한 재확인을 요함.
1) 건물의 구조=기호(3) : 철근콘크리트구조 슬래브위아스팔트싱글지붕 2층 건으로,
- 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감등
- 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등
- 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 마감등
- 창 호 : 샷시창호 마감등
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비(기름보일러), 주차시설 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
163,850,727원 |
88,409,667원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
128,067,110원 |
77,882,500원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
7건 |
124,059,023원 |
85,470,714원 |
75% |
1.4회 |
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