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2023타경110911 | 부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 14층1402호 (대연동,대연청구아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110911 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 110911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 14층1402호 (대연동,대연청구아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
571,000,000 원 |
| 대지권 |
78.45㎡(23.73평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(64%)365,440,000 원 |
| 건물면적 |
201.94㎡(61.09평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,541,222 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
571,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
456,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
365,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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황령대로319번가길 110 |
24405.0 분의 78.449 |
78.449㎡ (23.73평) |
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건물
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황령대로319번가길 110 |
14층1402호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
201.94㎡ (61.09평) |
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부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치하는 대연청구아파트 102동 14층 1402호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1402호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
442,454,545원 |
376,914,628원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
72건 |
433,555,556원 |
359,744,457원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
96건 |
433,916,667원 |
353,864,334원 |
80% |
1.7회 |
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