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2023타경111068 | 부산광역시 해운대구 삼어로 181, 104동 14층1403호 (반여동,반여동우신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111068 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 111068 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 181, 104동 14층1403호 (반여동,반여동우신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
19.89㎡(6.02평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(80%)148,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,260,942 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
148,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼어로 181 |
10986 분의 19.887 |
19.887㎡ (6.02평) |
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건물
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삼어로 181 |
14층1403호 (반여동,반여동우신아파트) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 소규모 공장 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조
건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선(금사역)이 소
재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 18층 건물내 제14층 제1403호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 목재 및 샷시 이중창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 동하향 경사지를 계단식으로 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018.1.24.)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
695,697,143원 |
589,607,098원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
626,772,603원 |
529,832,342원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
138건 |
608,455,797원 |
499,606,831원 |
79% |
1.6회 |
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