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2023타경111709 | 부산광역시 해운대구 재송2로 91, 102동 12층 1209호 (재송동,센텀동국아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111709 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 111709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로 91, 102동 12층 1209호 (재송동,센텀동국아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
40.86㎡(12.36평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)127,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,319,719 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
127,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재송2로 91 |
20702.6 분의 40.86 |
40.86㎡ (12.36평) |
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건물
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재송2로 91 |
12층 1209호 (재송동,센텀동국아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 반산초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 반산초등학교 동측 인근에 위치하는 센텀동국아파트 102동 1209호로서 고지대에 소재하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 부근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물[102동] 내 1209호로서
[사용승인일: 1993.07.30]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시2중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
695,697,143원 |
589,607,098원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
626,772,603원 |
529,832,342원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
138건 |
608,455,797원 |
499,606,831원 |
79% |
1.6회 |
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