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2024타경52156 | 경기도 하남시 미사강변한강로 270, 108동 13층1301호 (망월동,미사역호반써밋) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52156 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 52156 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 270, 108동 13층1301호 (망월동,미사역호반써밋) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
1,140,000,000 원 |
| 대지권 |
34.17㎡(10.34평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(100%)1,140,000,000 원 |
| 건물면적 |
99.89㎡(30.22평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,091,290 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
1,140,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변한강로 270 |
33850.1 분의 34.1666 |
34.166㎡ (10.34평) |
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건물
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미사강변한강로 270 |
13층1301호 (망월동,미사역호반써밋) 철골철근콘크리트구조 |
99.888㎡ (30.22평) |
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경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철
"5호선 미사역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 제13층 제1301호로서
(사용승인일 2019.06.11),
외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감(탐문 등에 의함),
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측 및 남측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령
제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
835,090,909원 |
787,922,218원 |
94% |
0.8회 |
| 6개월 |
45건 |
819,244,444원 |
775,889,774원 |
94% |
0.8회 |
| 12개월 |
67건 |
882,264,179원 |
800,979,372원 |
92% |
0.9회 |
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