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2024타경53791 | 경기도 성남시 분당구 이매로89번길 25 (이매동,이매동271-5다가구주택) 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53791 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 53791 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 이매로89번길 25 (이매동,이매동271-5다가구주택) |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
3,308,993,760 원 |
| 대지권 |
607.00㎡(183.62평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)3,308,993,760 원 |
| 건물면적 |
575.30㎡(174.03평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,532,716 원 |
| 비고 |
- 지1층에는 `상담센터 마음톡톡`, `비채움 힐링공간` 영업장소가 있으며, 건물 뒷편으로 향하는 계단을 올라가면, 1층에는 101호 및 102호, 2층에는 201호 및 202호, 3층에는 301호 및 302호, 4층에는 401호가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
3,308,993,760원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 2016.03.11.근저당권
목록2 2014.10.14.근저당권
목록3 2014.10.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이매동 271-5 |
대 |
386㎡ (116.77평) |
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| 이매동 271-9 |
대 |
221㎡ (66.85평) |
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건물
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이매로89번길 25 |
지1층 근린생활시설 |
115.06㎡ (34.81평) |
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| 이매로89번길 25 |
1층 주택 |
115.06㎡ (34.81평) |
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| 이매로89번길 25 |
2층 주택 |
115.06㎡ (34.81평) |
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| 이매로89번길 25 |
3층 주택 |
115.06㎡ (34.81평) |
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| 이매로89번길 25 |
4층 주택 |
115.06㎡ (34.81평) |
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| 제시외건물 |
이매로89번길 25 |
다락 |
27.5㎡ (8.32평) |
제외
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일자 : 2015.12.31) 위치/철근콘크리트구조
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1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일자 : 2015.12.31)
외벽 : 석재붙임 및 샤시 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일 등 마감.
바닥 : 바닥타일재 등 마감.
창호 : 하이샷시 등
2) 이용상태=주상용 건물로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥탑층에 제시외건물 기호㉠이 소재하니, 경매 진행시 참고바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대 미상임.
2. 본건 건물 지하1층은, 인접도로 기준 현황 지상1층에 해당하는 바, 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1 2016.03.11.근저당권
목록2 2014.10.14.근저당권
목록3 2014.10.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록3 순위1번 구분지상권(2010.08.27.제64010호)
순위2번 구분지상권(2010.08.27.제64011호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ.다락) 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
897,000,000원 |
393,000,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
693,914,000원 |
324,666,333원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
8건 |
557,967,750원 |
223,038,625원 |
53% |
2.6회 |
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