본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 같이 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계가 불분명함
본건 부동산 소재지2은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3, 4와 같이 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계가 불분명함
본건 부동산3은 공부상‘임야’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진5, 6과 같이‘토지 일부분에 제시외 건물인 비닐하우스2동의 일부분이 포함된 것’으로 보여지며‘정확한 토지측량이 요구’되는 상황임
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
150,864,000원
유찰
2차
2024/12/09
105,605,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.06.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
입암리 244
전
2694.227㎡ (815.00평)
경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 소재 "흥덕마을" 동측 인근(기호1)), 금광리 소재 "금광마을" 남동 측 인근(기호2)), 도구리 소재 "동해중학교" 북서 측 근거리(기호3))에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 소재 "흥덕마을" 동측 인근(기호1)), 금광리 소재 "금광마을" 남동 측 인근(기호2)), 도구리 소재 "동해중학교" 북서 측 근거리(기호3))에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1) - 3) : 본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 토지로서 남동 하향 급경사지이며, "휴경지" 로 이용중임. 기호 2) : 부정형 토지로서 북서 하향 완경사지이며, "휴경지" 로 이용중임. 기호 3) : 사다리형에 가까운 토지로서 일부 남서 하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "전 및 자연림" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 지적도상 맹지이나, 서측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함. 기호 2) : 서측으로 폭 약 2-3M의 포장도로에 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 서측 및 남측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기준시점 현재 기호 3) 공부상 지목 "임야" 로 되어 있으나, 실제 일부 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임 2) 기타:본건 기준시점 현재 기호 3) 지상에 철거 용이한 비닐하우스 수개동이 인접필지와 걸쳐 소재함.
대구지방법원 포항지원 5계 
입찰기일(기간) : 
