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2024타경30360 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1574번길 13, 나동 5층 601호 (한미장관맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30360 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2024 타경 30360 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1574번길 13, 나동 5층 601호 (한미장관맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
39.18㎡(11.85평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)31,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,848,152 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
45,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
31,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.25. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동해대로1574번길 13 |
5507 분의 39.18 |
39.18㎡ (11.85평) |
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건물
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동해대로1574번길 13 |
5층 601호 (한미장관맨션) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평) |
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 간선도로 인근에 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제601호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제
한구역), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.25. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
166,613,000원 |
126,139,205원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
47건 |
177,537,170원 |
141,529,684원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
91건 |
167,293,923원 |
130,929,238원 |
77% |
1.6회 |
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