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2024타경2635 | 전북특별자치도 전주시 완산구 흑석1길 56, 301동 5층 501호 (서서학동,송원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2635 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 2635 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 흑석1길 56, 301동 5층 501호 (서서학동,송원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
64,800,000 원 |
| 대지권 |
46.77㎡(14.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)45,360,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,907,157 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
64,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
45,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흑석1길 56 |
2245 분의 46.77 |
46.77㎡ (14.15평) |
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건물
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흑석1길 56 |
5층 501호 (서서학동,송원아파트) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/버스승강장/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택이 주를 이루는 소규모 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철큰콘크리트조 스라브지붕 6층 중 제5층 제501호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태="아파트" 1세대로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 평탄한 유사사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 개설 된 폭 약 8-10M 정도의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 별도등기있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
225,200,000원 |
211,726,364원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
16건 |
216,450,000원 |
204,076,806원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
16건 |
216,450,000원 |
204,076,806원 |
91% |
0.9회 |
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