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2024타경3249 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 101동 9층 909호 (송천동1가,송천웰가아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3249 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 3249 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 101동 9층 909호 (송천동1가,송천웰가아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
12.54㎡(3.79평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)95,200,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,442,449 원 |
| 비고 |
송천웰가아파트는 1동의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
95,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송천중앙로 85 |
1743.0 분의 12.5357 |
12.535㎡ (3.79평) |
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건물
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송천중앙로 85 |
9층 909호 (송천동1가,송천웰가아파트) 철근콘크리트구조 |
49.95㎡ (15.11평) |
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대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라북도립여성중고등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라북도립여성중고등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 대형마트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수
등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 9층 909호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 북서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1.)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
2.)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반),가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
3.)일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
180,363,636원 |
161,760,854원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
17건 |
177,470,588원 |
161,073,187원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
17건 |
177,470,588원 |
161,073,187원 |
89% |
0.9회 |
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