 |
2024타경25567 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍로162번길 30, 나동 7층805호 (동홍동,동홍반석아르미) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경25567 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 제주지방법원 8계 |
|
| 2024 타경 25567 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 동홍로162번길 30, 나동 7층805호 (동홍동,동홍반석아르미) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
35.76㎡(10.82평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)51,450,000 원 |
| 건물면적 |
39.92㎡(12.08평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
40,931,531 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 53일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
73,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
51,450,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003. 6. 2. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동홍로162번길 30 |
10608.0 분의 35.76 |
35.76㎡ (10.82평) |
2분의 1 지분전부
|
건물
|
동홍로162번길 30 |
7층805호 (동홍동,동홍반석아르미) 철근콘크리트구조 |
39.92㎡ (12.08평) |
2분의 1 지분전부
|
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 7층 내 7층 805호로서,
<사용승인일: 2003.04.18>
외벽: 페인팅마감 등.
창호: PVC창호 등.
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=연접한 토지로 북서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20. 고시), 정비구역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
(2,3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
(4): 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 상대보호구역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
(5): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003. 6. 2. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
380,500,000원 |
302,290,278원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
19건 |
329,052,632원 |
228,435,864원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
34건 |
291,002,941원 |
200,803,542원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
