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2024타경6922 | 경상북도 청도군 매전면 지전리 612 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경6922 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 6922 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
밀OOO |
감정가 |
114,264,000 원 |
| 대지권 |
2,116.00㎡(640.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)114,264,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
89,485,627 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 각 사진과 같은 전 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
114,264,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지전리 612 |
답 |
2116㎡ (640.09평) |
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기호 1,2) : 경상북도 청도군 매전면 지전리 소재 "지전보건진료소" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=기호 1,2) : 본건은 경상북도 청도군 매전면 지전리 소재 "지전보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1,2) : 공히 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형의 토지로서, 완경사지대내에 위치하는 "답"으로서, "휴경지" 상태임.
기호 2) : 부정형의 토지로서, 완경사지대내에 위치하는 "답"으로서, "휴경지" 상태 및 일부 "분묘"소재함.
4) 인접 도로상태=기호 1,2) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호 2) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘 수기가 소재하는 바
경매 진행 시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지상 분묘 소재. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
67,849,286원 |
24,767,143원 |
39% |
3.3회 |
| 6개월 |
20건 |
85,335,814원 |
35,533,550원 |
41% |
3.2회 |
| 12개월 |
52건 |
82,491,898원 |
42,626,555원 |
48% |
2.7회 |
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