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2024타경117990 | 대구광역시 수성구 교학로19길 19, 102동 2층204호 (만촌동,만촌자이르네) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경117990 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 117990 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 교학로19길 19, 102동 2층204호 (만촌동,만촌자이르네) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
1,000,000,000 원 |
| 대지권 |
44.33㎡(13.41평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)1,000,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,115,994 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
1,000,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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교학로19길 19 |
26961.5 분의 44.333 |
44.333㎡ (13.41평) |
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건물
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교학로19길 19 |
2층204호 (만촌동,만촌자이르네) 철근콘크리트구조 |
84.9918㎡ (25.71평) |
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대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘영남공업고등학교’ 동측 도로 건너편에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘영남공업고등학교’ 동측 도로 건너편에 위치하는
‘만촌자이르네’ 제102동 제2층 제204호 단위세대(전유면적 84.9918㎡)로서, 부근은 아파트
, 단독주택, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 북측 근거리에 대구도
시철도 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층건 중 102동 2층 204호(계단식)로서
건축물대장상 사용승인일자는 2023.1.17.이며,
- 외벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 바닥 : 강화마루 및 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지
(아파트)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 동측으로 폭 약 20m, 서측 및 남측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 15m 포장도로
등과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대청초등학교)(영남공업
고등학교)(혜화여자고등학교), 절대보호구역(영남공업고등학교)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
441,375,000원 |
360,173,100원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
69건 |
518,840,580원 |
437,384,245원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
127건 |
525,574,803원 |
442,306,710원 |
82% |
1.1회 |
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