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2024타경2649 | 경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2649 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 2649 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
통OOO |
감정가 |
86,688,000 원 |
| 대지권 |
602.00㎡(182.11평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)69,350,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
33,142,480 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
86,688,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
69,350,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.29.[근저당]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장문리 466-2 |
전 |
602㎡ (182.11평) |
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경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치하며, 주위는 농경지
및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량접근은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂묵전＂임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 비포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지
역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.29.[근저당]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
158,825,900원 |
86,964,221원 |
61% |
4.1회 |
| 6개월 |
39건 |
138,798,936원 |
78,145,958원 |
55% |
4.1회 |
| 12개월 |
76건 |
141,279,130원 |
77,648,227원 |
51% |
4.2회 |
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