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2024타경25802 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 산73 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25802 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 25802 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
302,589,000 원 |
| 대지권 |
11,207.00㎡(3,390.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)193,657,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
250,978,655 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
302,589,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
242,071,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
193,657,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.06.01.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오비리 산73 |
임야 |
11207㎡ (3,390.12평) |
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경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 소재 "오비일반산업단지" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 소재 "오비일반산업단지" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 대상물건의 성격상 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.06.01.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지적도상 맹지임. 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
420,977,889원 |
592,577,778원 |
49% |
6회 |
| 6개월 |
20건 |
387,193,109원 |
356,309,945원 |
51% |
5.2회 |
| 12개월 |
41건 |
383,105,617원 |
245,416,193원 |
47% |
5회 |
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