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2024타경27273 | 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 산51 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경27273 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 27273 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
28,711,800 원 |
| 대지권 |
3,681.00㎡(1,113.50평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(80%)22,969,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
11,928,084 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
28,711,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
22,969,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.16.[강제경매개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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시목리 산51 |
임야 |
3681㎡ (1,113.50평) |
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경상남도 거제시 둔덕면 시목리 내에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 내에 위치하며, 부근으로 전, 답, 임야 등이 소재하는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 인접필지 및 도로대비 급경사 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 본건 필지 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 임도가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.07.16.[강제경매개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-본건 토지 중 일부는 현황 '임도'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
223,173,935원 |
75,424,375원 |
44% |
5.5회 |
| 6개월 |
21건 |
427,549,258원 |
140,405,662원 |
42% |
5.4회 |
| 12개월 |
44건 |
364,622,891원 |
148,115,998원 |
47% |
4.8회 |
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