2024타경1146 | 서울특별시 강서구 등촌로13다길 16, 제4층 제402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1146 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 8계
2024 타경 1146 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13다길 16, 제4층 제402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
류OOO
감정가
213,000,000 원
대지권
23.82㎡(7.21평)
채무자
류OOO
최저가
(80%)170,400,000 원
건물면적
51.05㎡(15.44평)
소유자
류OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
106,083,449 원
비고
이 사건 건물 외벽에 `광명하이츠25차`로 표기되어 있음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
213,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
170,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.02.28. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로13다길 16
238.5 분의 23.82
23.82㎡ (7.21평)
건물
등촌로13다길 16
제4층 제402호 철근콘크리트구조
51.05㎡ (15.44평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호
4) 이용상태=다세대주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.02.28. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2024. 7. 19 임차인 최인숙)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
