2024타경52716 | 서울특별시 은평구 증산로19길 7-5, 502호 (신사동,한양아트빌(22차)) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52716 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2024 타경 52716 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 증산로19길 7-5, 502호 (신사동,한양아트빌(22차))
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
225,000,000 원
대지권
23.93㎡(7.24평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)180,000,000 원
건물면적
37.70㎡(11.40평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
214,926,476 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
225,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
180,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.3. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산로19길 7-5
259.2 분의 23.93
23.93㎡ (7.24평)
건물
증산로19길 7-5
502호 (신사동,한양아트빌(22차)) 철근콘크리트구조
37.70㎡ (11.40평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울신사초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 연립주택 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8-9m의 도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=신사동 35-39,40: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.3. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.신청인은 임차권자 이충일의 양수인임
2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 임차권등기(임대차보증금 210,000,000원, 전입일 2021.03.24 확정일자 2021.03.03)가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.03.19.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
