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2024타경2510 | 경기도 양주시 덕계동 452-24 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2510 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 2510 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
235,362,000 원 |
| 대지권 |
118.00㎡(35.70평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)115,327,000 원 |
| 건물면적 |
78.46㎡(23.73평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,607,178 원 |
| 비고 |
1. 목록1
- 공부상 대지임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도인 주택부지로 사용중임
2. 목록2
- 공부상 단독주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
235,362,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
164,753,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/21 |
164,753,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/04 |
115,327,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕계동 452-24 |
대 |
118㎡ (35.70평) |
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건물
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평화로1454번길 25-2 |
단층주택 |
65.16㎡ (19.71평) |
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| 평화로1454번길 25-2 |
단층 화장실 |
1.0㎡ (0.30평) |
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| 제시외건물 |
평화로1454번길 25-2 |
주택일부 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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| 평화로1454번길 25-2 |
현관 |
2.3㎡ (0.70평) |
포함
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경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 제반 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
1) 건물의 구조=구 조 : 벽돌조 양기와지붕 단층 (건물사용승인일 : 1980년)
외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 임
2) 이용상태=단독주택(소유자 및 이해관계인의 부재와 건축물대장상의 건물현황도가 미등재 되어 있어
내부 이용상태를 주택으로 표기함)으로 이용(일부 점집(인연정사)) 중임.
3) 설비내역=급배수 설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠, ㉡)
5) 공부와의 차이=부속건물인 화장실은 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 기호2. 중 부속건물 화장실은 소재불명임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
501,951,640원 |
310,725,278원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
7건 |
560,099,249원 |
328,358,730원 |
53% |
2.6회 |
| 12개월 |
10건 |
600,654,132원 |
361,541,111원 |
59% |
2.2회 |
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