2023타경5751 | 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 310동 18층1801호 (식사동,위시티블루밍3단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5751 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 5751 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 310동 18층1801호 (식사동,위시티블루밍3단지)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
765,000,000 원
대지권
75.54㎡(22.85평)
채무자
장OOO
최저가
(70%)535,500,000 원
건물면적
145.34㎡(43.97평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
434,786,759 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
765,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
535,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
위시티4로 79
96968.6 분의 75.5392
75.539㎡ (22.85평)
건물
위시티4로 79
18층1801호 (식사동,위시티블루밍3단지) 철근콘크리트구조
145.34㎡ (43.97평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측 및 동측의 위시티4로변 및 위시티로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2010.10.29.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 아파트 위시티블루밍3단지 310동 중 18층 1801호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 및 PVC(하이)샷시 등임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측 및 남측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시 지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시 개발법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
