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2024타경36942 | 경기도 부천시 오정구 오정로232번길 51-18, 비동 5층502호 (오정동,다우마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36942 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 36942 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 오정로232번길 51-18, 비동 5층502호 (오정동,다우마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
148,245,000 원 |
| 대지권 |
25.24㎡(7.64평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)148,245,000 원 |
| 건물면적 |
52.98㎡(16.03평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
148,245,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오정로232번길 51-18 |
330.6 분의 25.24 |
25.24㎡ (7.64평) |
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건물
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오정로232번길 51-18 |
5층502호 (오정동,다우마을) 철근콘크리트구조 |
44.68㎡ (13.52평) |
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| 제시외건물 |
오정로232번길 51-18 |
베란다 등 |
8.3㎡ (2.51평) |
포함
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경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예림유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예림유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금145,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
②본건 건물에는 제시외 구조물(샷시조 판넬지붕, 베란다 등, 약 8.3㎡)이 소재하는 바, 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 목측 등에 의거 사정평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
172,500,000원 |
148,050,168원 |
86% |
1회 |
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