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2024타경37204 | 경기도 부천시 소사구 경인로 434, 5층502호 (괴안동,이스트힐) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37204 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 37204 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 434, 5층502호 (괴안동,이스트힐) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
341,000,000 원 |
| 대지권 |
30.81㎡(9.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)341,000,000 원 |
| 건물면적 |
45.97㎡(13.91평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
354,519,399 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
341,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 434 |
370.1 분의 30.81 |
30.81㎡ (9.32평) |
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건물
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경인로 434 |
5층502호 (괴안동,이스트힐) 철근콘크리트구조 |
45.97㎡ (13.91평) |
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "성심고가사거리" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "성심고가사거리" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "소사역(지하철 1호선,
서해선), 역곡역(지하철 1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2020.09.21)
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구
역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 후첨 ‘내부구조도 및 사진용지’와 같이 종물 및 부합물로서 본건 내부
계단을 통하여 출입이 가능한 다락(복층)이 소재하고 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
251,400,000원 |
160,364,242원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
5건 |
251,400,000원 |
160,364,242원 |
66% |
1.6회 |
| 12개월 |
5건 |
251,400,000원 |
160,364,242원 |
66% |
1.6회 |
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