2023타경75842 | 경기도 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동 2층202호 (금촌동,프로방스16) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경75842 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 6계
2023 타경 75842 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동 2층202호 (금촌동,프로방스16)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
184,000,000 원
대지권
37.40㎡(11.31평)
채무자
지OOO
최저가
(49%)90,160,000 원
건물면적
45.54㎡(13.78평)
소유자
지OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
184,384,570 원
비고
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택
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(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/13
184,000,000원
유찰
2차
2024/12/18
128,800,000원
유찰
3차
2025/02/12
90,160,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.25. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
큰새꽃길 34-4
646.0 분의 37.4
37.4㎡ (11.31평)
건물
큰새꽃길 34-4
2층202호 (금촌동,프로방스16) 철근콘크리트구조
45.54㎡ (13.78평)
경기도 파주시 금촌동 소재, ‘금촌초등학교’ 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재, ‘금촌초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 프로방스16 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 마감등. 창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역(09.07.31),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 ((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.25. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구순위 3번 임차권등기(2023.3.15.자 등기) 있음{(임차보증금 169,000,000원(1차), 177,000,000원
(2차), 전입일 2019.2.28. 확정일자 2019.2.15(1차), 2021.2.3.(2차)} 다만, 임차권자의 권리승계인 주택도시보증공사는 2024.3.27.
자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권
등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
