2023타경77534 | 경기도 파주시 미래로310번길 254, 101동 4층402호 (동패동,노블타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77534 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 6계
2023 타경 77534 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 미래로310번길 254, 101동 4층402호 (동패동,노블타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
298,000,000 원
대지권
59.05㎡(17.86평)
채무자
박OOO
최저가
(49%)146,020,000 원
건물면적
53.16㎡(16.08평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
220,000,000 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/13
298,000,000원
유찰
2차
2024/12/18
208,600,000원
유찰
3차
2025/02/12
146,020,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미래로310번길 254
1723.0 분의 59.047
59.047㎡ (17.86평)
건물
미래로310번길 254
4층402호 (동패동,노블타운) 철근콘크리트구조
53.156㎡ (16.08평)
파주시 동패동 소재 "SK셀프 미래로 주유소" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 동패동 소재 "SK셀프 미래로 주유소" 동측 인근에 위치하는 공동주택으로서 일대는 대세세주택이 주를 이루는 공동주택지대이며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근거리에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건내 4층 402호로서 외벽 : 인조석 및 드라이브트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일깔기 등 바닥 : 강화마루 및 타일깔기 등 창호 : 샷시유리 이중창호 등
4) 이용상태=공동주택(방3, 화장실 2, 거실, 주방)으로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 대지 및 도로와 지면등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.03.20. 등기) 있음 (임대차보증금 220,000,000원, 주민등록일자
2021.2.24. 확정일자 2021.1.25.). 다만, 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2024.05.14.자 인수조건변경확약서에서
배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서
류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
